Détenue à 51% par Schneider Electric et à 49% par Bouygues Immobilier, Aveltys se positionne comme un expert de la performance énergétique et de la valorisation de parcs immobiliers sur le marché du tertiaire en France.

Aveltys est présidée par Benoît Glikmanas (Mines, INSEAD) qui dispose de plusieurs années d’expérience chez Schneider Electric dans les services de performance énergétique.

Sodexo assurera ainsi le déploiement et la gestion d’une large gamme de services de maintenance technique et de gestion des services généraux.

Commentant ce partenariat, Ken Manke, vice-président Workplace Services au sein d'Unilever, a ajouté : « Ce partenariat s'inscrit dans la droite ligne de la stratégie d'Unilever et de sa volonté de fournir des services d'excellence dans l'ensemble du Groupe et de mettre son envergure internationale au service de la compétitivité locale. Le choix d'un fournisseur principal contribue à la réduction significative des coûts tout en renforçant la cohérence et la pertinence de nos services. Cette décision nous donnera également l’opportunité de mesurer plus efficacement les performances d'Unilever en matière de services généraux.»

Icade Résidences Services viendra renforcer le métier Services immobiliers aux particuliers du groupe Nexity, qui jusqu’alors gérait 109 résidences étudiants, soit 12 000 logements. Cette opération répond à la stratégie affirmée de Nexity de se renforcer dans une activité en complétant son offre et sa présence géographique sur le territoire national tout en confortant son rôle au sein du marché du logement étudiant. Par ailleurs, le développement de l’activité de gestionnaire de résidences permet à Nexity, acteur intégré des métiers de l’immobilier, de proposer à ses clients un produit d’investissement accompagné d’un engagement d’exploitation sécurisée.

• · Le développement d’outils informatiques et de systèmes d’information communs,
• · Le partage des normes métiers, des actions de formation et de qualité de services,
• · Le développement des outils de service au client,
• · La valorisation de la médiation au sein des deux entreprises.

Par ailleurs, l’accord n’exclut pas de réfléchir à des réajustements de périmètres dans l’administration de biens résidentiels. Ainsi, une réflexion sera aussi engagée sur l’opportunité de privilégier le traitement de la clientèle entreprise par Adyal.

Une structure associative commune, appelée « Odyssée », gérée à parité, va être constituée entre les deux sociétés afin de travailler à la, déclinaison opérationnelle de ces orientations. Chaque société conserve ses actionnaires d’origine, ses marques et son management. «Cet accord de coopération n’est pas une fusion», précise le communiqué

En cohérence avec le choix d’un investissement 100% ISR, les nouveaux mandats intègreront le dispositif ISR du Régime. La stratégie d’investissement repose essentiellement sur l’investissement dans des actifs immobiliers générant un rendement locatif stable mais pourra également conduire les gérants à investir dans des actifs à restructurer afin d’améliorer leur performance ISR.

Les mandats seront d’une durée de 10 ans.

Le dossier de consultation est disponible sur http://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/index.do

Selon le communiqué, "ce nouvel ensemble dispose désormais d’une taille et d’un positionnement sur le marché qui lui  permettra d’être leader sur l’activité de property management."

L’actionnariat de ce nouvel ensemble est réparti entre Nexity, 75%, et La Française REM, 25% (qui en sera le premier client en ce qui concerne l’activité de property management). 

Fort de plus de 600 collaborateurs, ce nouvel ensemble regroupe les activités de property management de Nexity, celles de sa filiale de transaction Kéops et les activités de Colliers UFGPM, filiale de La Française AM. Les activités  de gestion seront développées sous l’enseigne Nexity Property Management, et celles de transactions sous l’enseigne Kéops.

Deux d’entre eux se situent au coeur du Technopôle de Château-Gombert – la Maison du Développement Industriel et l’Hôtel Technologique ; les deux autres actifs sont des villages d’entreprises – Luminy Biotech au sein du Parc Scientifique et Technologique de Luminy – le quatrième étant le village d’entreprises de Saint Henri.

La mission consiste en une gestion complète des actifs concernés, le mandat s’étale sur une durée de 3 ans.

Adyal PM Sud, dirigée par Philippe Lang-Willar, gère un portefeuille d’environ 650 000 m2.

L’édition 2012 accueillera des sociétés d’investissement et des institutions financières allemandes de premier plan telles que Corpus Sireo Holding, DEKA Immobilien GmbH-DEKABANK, Allianz Real Estate, ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG, DIC Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA…

Les villes allemandes comme Berlin, Düsseldorf, Francfort, Hambourg, Munich, Nuremberg, Stuttgart et la région Nordrhein-Westfalen - qui réunira sur un même stand Bonn, Dortmund, Essen et Cologne - mettront en avant au MIPIM 2012 leur attractivité. Une session de conférences, organisée le 7 mars, passera également en revue les meilleures opportunités d’investissement en Allemagne en termes de localisations et de types d’actifs. La veille, une autre conférence présentera des modèles de réussite de coopération entre partenaires publics et privés.

Nouveau : le pavillon Building Innovation

Le savoir-faire allemand en termes de constructions durables sera mis en avant sur le nouveau pavillon ‘Building Innovation’, qui présentera des initiatives innovantes destinées à renforcer la valeur d’un portefeuille immobilier. Le groupe européen de technologies Siemens partagera son expertise avec les participants du MIPIM en y dévoilant ses derniers projets.

Cette mission de gérance comprend la gestion technique et/ou administrative de 27 immeubles (dont 23 immeubles en Belgique et 4 au Luxembourg) pour une surface totale d’environ 155 000 m².

Parmi les immeubles emblématiques situés à Bruxelles :

- le Botanic Building : 29 955 m²

- le South City Office Broothaers : 18 046 m²

- le Laurentide : 14 230 m²

Au Luxembourg, il s’agit des immeubles Allianz House (2 839 m²) et Vertbois (4 475 m²).

L’opération serait réalisée en 3 étapes :

- avant le 31 décembre 2011, par le transfert par Groupama à la Caisse des Dépôts, d’environ 6,5% du capital de Silic en échange d’une participation directe ou indirecte au capital d’Icade d’environ 2,7%. A l’occasion de cette opération, la CDC apporterait la totalité de sa participation dans Icade à une société holding contrôlée par la Caisse des Dépôts.

- dans  un  second  temps,  Groupama  apporterait  le  solde  de  sa  participation  dans  Silic  à la  holding susvisée.

- dans un troisième temps, consécutivement à la réalisation de ces apports, Icade déposerait une offre publique d’échange sur le solde du capital de Silic, la société holding s’étant engagée à apporter à l’offre publique la totalitéde sa participation de 44% du capital de Silic.